Какие категории граждан освобождаются от уплаты за капитальный ремонт

Какой закон был принят?

С 1 января 2016 года в силу вступил закон (Федеральный закон №399-ФЗ), предусматривающий изменения для ст.169 Жилищного кодекса РФ и ст.17 Федерального закона №181-ФЗ, посвященного социальной защите лиц с ограниченными возможностями.

Напомним, что относится к капремонту:

  • ремонтные работы на кровлях и несущих конструкциях;
  • ремонт фасадов, восстановление и обновление инженерных систем;
  • восстановление подвалов, фундаментов;
  • замена лифтов.

Ранее участие в капитальном ремонте многоквартирного дома действительно было делом добровольным.

Но в 2013 году вступили в силу изменения в законодательстве, предписывающие платить за восстановление и поддержание жилища на должном уровне уже самим собственникам квартир.

Правительство поначалу — до нынешнего года — не предусматривало штрафов для неплательщиков. Однако с января 2016 года, помимо всей задолженности, с собственника будет взиматься еще и пеня исходя из количества дней просрочки.

Дом, который был признан аварийным, должен быть исключен из списка зданий, на которые идет сбор.

Платежи за капитальный ремонт в 2019 году: кто может не платить на законных основаниях

Кроме того, учитывая гарантированную господдержку, право получить субсидию появилось и у тех граждан, которые до введения данного вида взноса не получали субсидии, поскольку их расходы по оплате ЖК услуг, в которые будет включен взнос на капремонт, могут превысить установленную в регионах максимально допустимую долю в совокупном семейном доходе.

Взнос на капремонт — закон

Обязанность нести затраты на свое жилье, возложена на собственника гражданским законодательством (ГК РФ), а обязанность регулярно оплачивать капитальный ремонт общих помещений в многоквартирных домах — еще и Жилищным кодексом (ст. 169 ЖК РФ). Средства вносятся собственниками: за купленную или приватизированную квартиру — частными лицами, а за муниципальное жилье — местными властями (ОМСУ/муниципалитетами).

Затраты на капремонт обычно весьма высоки, поэтому средства на него аккумулируются в течение некоторого времени (от нескольких лет и дольше), накапливаясь на специальном счете МКД, или в фонде капремонта региона, определенного в соответствии с законами субъекта РФ. В первом случае платить необходимо в сроки, установленные для оплаты за жилье/ЖКУ (ст. 175 ЖК РФ), либо в сроки, определенные собранием собственников МКД. Если же средства собираются у регионального оператора — то платят по платежкам этого оператора, согласно региональным нормам.

Как из любого правила имеются исключения, так и здесь есть свои особенности. В ряде случаев, собственникам жилья предоставляются льготы по платежам, либо в связи с техническим состоянием дома или правовым положением, сами взносы не уплачиваются.

Платежи за капитальный ремонт в 2019 году: кто может не платить на законных основаниях

  • общегражданское удостоверение личности;
  • документ, подтверждающий статус льготника;
  • квитанция за капремонт;
  • справка о доходах (кроме неработающих граждан);
  • выписка из домовой книги;
  • правоустанавливающие документы на жилище;
  • лицевой счет;
  • заявление на субсидию.

Капитальный ремонт — льготы пенсионерам

В конце 2015 года было принято предварительное решение об освобождении пожилых людей старше 80 лет от сборов на капитальный ремонт.

Срок реализации программы длинный, иногда до 30 лет — и немногие пенсионеры надеялись увидеть её результаты. Ожидалось, что закон вступит в силу с января 2016 года.

Во втором чтении текст был изменён, а сам закон окончательно утверждён и работает с января текущего года. Компенсация за капитальный ремонт пенсионерам будет начислена неработающим категориям (одиноким или паре).

Если площадь квартиры больше, на «лишние» метры льгота на капремонт для пенсионеров (или субсидия) не положена.

В ряде субъектов Российской Федерации реализация программы уже началась, другие пока отстают, не имея в бюджете денег или увязывая бюрократические вопросы.

Закон будет действовать во всех областях страны, но региональный оператор к его исполнению отношения не имеет и со всеми возникающими вопросами необходимо обращаться в местную соцзащиту. Подробнее о льготах в законодательстве можно прочитать здесь.

Освобождаются ли пенсионеры от уплаты за капитальный ремонт и кто имеет право на льготы? Итак, получить:

  • скидку. Пенсионеры старше 70 лет (если льготу хочет получить семейная пара, то один из них должен достигнуть указанного возраста) получают льготу в размере 50% от суммы ежемесячного платежа;
  • освобождение. Федеральной властью установлена необходимость платить взносы, но лицам старше 80 лет, попадающим в категорию льготников, возвращают сто процентов суммы;
  • возврат денег (компенсацию). Средства будут переводить каждый месяц на счёт/карту либо почтовое отделение.

Льготы: кто может законно не платить взносы на капремонт

Собственник квартиры оплачивает взносы на капремонт по выставленным квитанциям. 3) Органы соцзащиты компенсируют собственнику-льготнику расходы по уплате взноса на капремонт. Поскольку закон о льготах по взносам на капремонт принят совсем недавно, подробной информации по оформлению этих льгот на сайтах госорганов нет. Как только она появится, мы обязательно добавим ее в эту статью.

Платежи за капитальный ремонт в 2019 году: кто может не платить на законных основаниях

  • общегражданское удостоверение личности;
  • документ, подтверждающий статус льготника;
  • квитанция за капремонт;
  • справка о доходах (кроме неработающих граждан);
  • выписка из домовой книги;
  • правоустанавливающие документы на жилище;
  • лицевой счет;
  • заявление на субсидию.

Какие категории граждан спб освобождаются от уплаты за капитальный ремонт

С 1 января 2020 года в силу вступил закон (Федеральный закон №399-ФЗ), предусматривающий изменения для ст.169 Жилищного кодекса РФ и ст.17 Федерального закона №181-ФЗ, посвященного социальной защите лиц с ограниченными возможностями. Напомним, что относится к капремонту : ремонтные работы на кровлях и несущих конструкциях; ремонт фасадов, восстановление и обновление инженерных систем; восстановление подвалов, фундаментов; замена лифтов.